Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 98,1 m2 :- salon z aneksem kuchennym 43 m2
- sypialnia 20 m2
- pokój 12 m2
- łazienka 8 m2
- korytarz 13 m2
- balkon 13 m2
- taras 47 m2
PCC - 0%
Prowizja - 0%
Nieruchomość znajduje się w okolicy ulicy Kruczej i jest to złożony projekt zakładający renowację i rozbudowę willi z okresu międzywojennego. Skrywająca niepowtarzalne piękno, utrzymana w stylu modernistycznym nieruchomość stała się wyznacznikiem stylu, który pozwoliłby przywrócić jej dawną świetność, a zarazem wpasowałby się w aktualną estetykę europejskiej architektury.
Wykorzystując najwyższej jakości materiały budowlane, a także nawiązując współpracę z doświadczonym wrocławskim rzemieślnikiem kowalstwa artystycznego, udało się stworzyć nieruchomość, która zachowała swą autentyczność i zachwyca swym unikatowym stylem także zwolenników nowoczesnych trendów budowlanych.
Mieszkanie wyposażone w system inteligentnego domu. Nowoczesne rozwiązanie technologiczne umożliwia zdalne sterowanie m.in. oświetleniem, telewizorem, klimatyzacją i innymi urządzeniami elektrycznymi, za pomocą dołączonego iPoda. W mieszkaniach została wykonana instalacja klimatyzacji oraz instalacja pod montaż kominka.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców zlokalizowane są w podziemnym garażu. Brama wjazdowa znajduje się od strony ulicy, a wygodne przemieszczenie się na wyższe kondygnacje budynku zapewnia winda doprowadzona do poziomu -1, na którym wygospodarowano przestrzeń na miejsca postojowe.
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców gwarantuje przede wszystkim lokalizacja inwestycji w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia. Dodatkowo zastosowano rozwiązania takie jak: monitoring, podziemny garaż czy też ogrodzenie inwestycji, które wpływają na poprawę samopoczucia i komfortu życia.
Budynek znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 200 metrów od głównej ulicy miasta – Powstańców Śląskich. Osiedle łączy biznesową część i zabytkowy Rynek Starego Miasta z prestiżowym, zielonym osiedlem Borek w dzielnicy Krzyki.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000zł
Miejsce garażowe: 45 000zł
Termin oddania - Maj 2022
Oznaczenie nieruchomości: m06
Zapraszam do kontaktu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Współpraca z nami się opłaca:
- Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści - szczegóły u doradcy finansowego;
- Pomożemy we wszystkich formalnościach;
- Oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-25355
Powierzchnia
98,10 m²
Powierzchnia użytkowa
98,10 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
villa
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż
Stan lokalu
wysoki standard
Okna
PCV
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2021
Widok
na osiedle
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
