Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż apartament zlokalizowany w doskonałej lokalizacji przy Alei Wiśniowej. Miejsce świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia. Do apartamentu przynależy taras 60 m2, z którego rozpościera się niczym nieograniczony widok na zieleń i zabudowę jednorodzinną.Zachęcam do zapoznania się z materiałem wideo oraz spacerem 360 po mieszkaniu.
Odległości do wybranych punktów na mapie Wrocławia:
- Rynek: 5 km autem
- Magnolia 8 km autem
- Port Lotniczy Wrocław: 12km - 18 km autem
- Pasaż Grunwaldzki: 5 km autem
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia między innymi — apteka, sklepy, markety, stacja paliw, szkoły, Szpital przy ul. Borowskiej, punkty usługowe i handlowe.
Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 100-200 metrów od klatki schodowej.
Park Skowroni w odległości 300 metrów i Park Południowy w odległości 800 metrów od budynku.
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze apartamentowca z 2018 roku. Budynek wyposażony w monitoring, ochronę fizyczną, szlaban przed wjazdem na inwestycję, cichą windę, garaż podziemny. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych.
Apartament składa się z Głównej sypialni, pokoju/gabinetu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch łazienek i dużej garderoby.
Pokoje są doskonale doświetlone światłem dziennym poprzez dwuskrzydłowe drzwi balkonowe, przez które można przejść na 60-metrowy taras. W części dziennej czuć przestrzeń spotęgowaną dużymi przeszkleniami i jednym oknem, z którego jest widok na wieżę ciśnień. Ekspozycja względem stron świata zapewnia dużo światła słonecznego, przez cały dzień.
Apartament jest wykończony wysokiej jakości komponentami.
Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z aneksem kuchennym - 53 m2
Sypialnia - 15 m2
Pokój - 11,2 m2
Łazienka - 7,2 m2
Łazienka - 3,5 m2
Garderoba około 6 m2
Korytarz około 4,3 m2
Powierzchnia dodatkowa — Taras 60 m2
Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w cenie, dodatkowe można bez problemu dokupić.
Czynsz za mieszkanie to około 900 zł + prąd
Zapraszam na prezentację,
Filip Kamyczek
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NHM-MS-25800
Powierzchnia
100,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
60,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Liczba tarasów
1
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
